高田馬場ダイカンプラザ

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,080万円
122.2万円/㎡
相場
7,458万円
128.7万円/㎡
6,213
7,043
7,873
8,702
AI査定結果
推定相場価格
7,458万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,043万円〜7,873万円
121.5万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月1日
高田馬場ダイカンプラザ
7,080万円（122.2万円/㎡）/ 11階 / 57.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は102.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/297,080万円122.2万円11階 57.96㎡ 3DK南西
2026/03/291,860万円98.4万円10階 18.91㎡ 1R南東
2026/03/192,200万円75.9万円5階 28.98㎡ 1R南
2026/02/102,280万円78.7万円5階 28.98㎡ 1R南
2026/02/092,380万円82.1万円5階 28.98㎡ 1R-
2026/01/192,290万円96.5万円7階 23.74㎡ 1R-
2026/01/132,300万円110.6万円5階 20.79㎡ 1R西
2025/12/073,380万円129.1万円10階 26.18㎡ 1R西
2025/12/033,480万円132.9万円10階 26.18㎡ 1R西
2025/12/037,399万円127.7万円11階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/11/202,380万円101.3万円11階 23.49㎡ 1R南
2025/11/087,499万円129.4万円11階 57.96㎡ 2LDK南
2025/11/047,399万円127.7万円1階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/11/012,790万円118.8万円10階 23.49㎡ 1R南東
2025/10/237,499万円129.4万円1階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/10/172,790万円118.8万円10階 23.49㎡ 1R西
2025/09/202,820万円120.1万円10階 23.49㎡ 1R西
2025/06/022,600万円105.6万円7階 24.62㎡ 1R東
2025/05/212,750万円115.8万円9階 23.74㎡ 1R東
2025/05/131,990万円76.2万円5階 26.11㎡ 1K南
2025/05/012,170万円104.4万円9階 20.79㎡ 1R西
2025/04/112,110万円80.8万円5階 26.11㎡ 1R南西
2025/04/082,110万円80.8万円5階 26.11㎡ 1K南
2025/04/042,830万円119.2万円9階 23.74㎡ 1R南東
2025/03/241,890万円99.9万円10階 18.91㎡ 1R東
2025/03/102,180万円92.8万円11階 23.49㎡ 1R北西
2025/02/221,880万円90.4万円11階 20.79㎡ 1R南東
2025/02/115,130万円88.5万円11階 57.96㎡ 1LDK南
2024/12/312,480万円105.6万円11階 23.49㎡ 1R北西
2024/10/185,980万円103.2万円11階 57.96㎡ 1LDK南
2024/08/271,980万円83.4万円7階 23.74㎡ 1R東
2024/08/151,980万円95.2万円6階 20.79㎡ 1R西
2024/07/142,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 1K-
2024/06/302,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 1R西
2024/04/142,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 26.西
2024/04/051,930万円102.1万円6階 18.91㎡ 1R南東
2024/03/151,580万円83.6万円6階 18.91㎡ 1R南東
2024/02/172,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1R西
2024/02/021,780万円85.6万円6階 20.79㎡ 1R西
2024/01/302,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1K北西
2024/01/192,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 26.西
2024/01/172,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1R-
2023/11/302,400万円97.5万円7階 24.62㎡ 1R東
2023/08/242,600万円105.6万円7階 24.62㎡ 1R南東
2023/06/182,200万円89.4万円7階 24.62㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
高田馬場ダイカンプラザ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 7,080万円122.2万円57.96㎡3DK11階 / 11階建 南西1979年276戸SRC
2026/02/19落合パークファミリア
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 4,990万円100.3万円49.77㎡2DK12階 / 14階建 南西1978年264戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/05/17ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2026/03/17ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅7分 6,480万円122.2万円53.04㎡2LDK7階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2026/03/20ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 5,680万円101.5万円55.98㎡3LDK8階 / 15階建 西1980年270戸SRC
2024/07/28ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 5,500万円105.2万円52.26㎡2SDK10階 / 15階建 西1980年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、新宿区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は新宿区の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+11.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高田馬場ダイカンプラザ
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数276戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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