高田馬場ダイカンプラザ

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
7,399万円
127.7万円/㎡
相場
6,883万円
118.8万円/㎡
4,845
6,204
7,562
8,920
AI査定結果
推定相場価格
6,883万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,204万円〜7,562万円
107.0万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高田馬場ダイカンプラザ
7,399万円（127.7万円/㎡）/ 11階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は101.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/257,399万円127.7万円11階 57.96㎡ 2LDK南
2025/11/202,380万円101.3万円11階 23.49㎡ 1R南
2025/11/172,380万円82.1万円5階 28.98㎡ 1R南
2025/11/087,499万円129.4万円11階 57.96㎡ 2LDK南
2025/11/047,399万円127.7万円1階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/11/012,790万円118.8万円10階 23.49㎡ 1R南東
2025/10/237,499万円129.4万円1階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/10/192,290万円96.5万円7階 23.74㎡ 1R-
2025/10/172,790万円118.8万円10階 23.49㎡ 1R西
2025/09/281,860万円98.4万円10階 18.91㎡ 1R南東
2025/09/202,820万円120.1万円10階 23.49㎡ 1R西
2025/06/022,600万円105.6万円7階 24.62㎡ 1R東
2025/05/212,750万円115.8万円9階 23.74㎡ 1R東
2025/05/131,990万円76.2万円5階 26.11㎡ 1K南
2025/05/012,170万円104.4万円9階 20.79㎡ 1R西
2025/04/112,110万円80.8万円5階 26.11㎡ 1R南西
2025/04/082,110万円80.8万円5階 26.11㎡ 1K南
2025/04/042,830万円119.2万円9階 23.74㎡ 1R南東
2025/03/241,890万円99.9万円10階 18.91㎡ 1R東
2025/03/102,180万円92.8万円11階 23.49㎡ 1R北西
2025/02/221,880万円90.4万円11階 20.79㎡ 1R南東
2025/02/115,130万円88.5万円11階 57.96㎡ 1LDK南
2024/12/312,480万円105.6万円11階 23.49㎡ 1R北西
2024/10/185,980万円103.2万円11階 57.96㎡ 1LDK南
2024/08/271,980万円83.4万円7階 23.74㎡ 1R東
2024/08/151,980万円95.2万円6階 20.79㎡ 1R西
2024/07/142,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 1K-
2024/06/302,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 1R西
2024/04/142,900万円110.8万円9階 26.18㎡ 26.西
2024/04/051,930万円102.1万円6階 18.91㎡ 1R南東
2024/03/151,580万円83.6万円6階 18.91㎡ 1R南東
2024/02/172,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1R西
2024/02/021,780万円85.6万円6階 20.79㎡ 1R西
2024/01/302,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1K北西
2024/01/192,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 26.西
2024/01/172,380万円88.9万円7階 26.78㎡ 1R-
2023/11/302,400万円97.5万円7階 24.62㎡ 1R東
2023/08/242,600万円105.6万円7階 24.62㎡ 1R南東
2023/06/182,200万円89.4万円7階 24.62㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
高田馬場ダイカンプラザ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 7,399万円127.7万円57.96㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年276戸SRC
2025/11/30落合パークファミリア
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 4,990万円100.3万円49.77㎡2DK12階 / 14階建 南西1978年264戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/05/17ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/10/26ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 6,480万円122.2万円53.04㎡1LDK13階 / 15階建 東1981年236戸SRC
2023/12/28ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 7,380万円115.4万円63.93㎡2LDK8階 / 15階建 東1980年270戸SRC
2024/07/28ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 5,500万円105.2万円52.26㎡2SDK10階 / 15階建 西1980年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は新宿区の平均と比較して14.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名高田馬場ダイカンプラザ
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数276戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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