1974〜1984年築, 専有面積13.74㎡〜33.74㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+10.6%
新宿区
97.1万円/㎡
前年比+10.4%
高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,523万円
106.3万円/㎡
1,590
2,212
2,834
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,834万円
93.2万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
高田馬場ダイカンプラザ
2,750万円（115.8万円/㎡）/ 9階 / 23.74㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は90.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,750万円 | 115.8万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/18 | 1,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | - |
| 2025/05/01 | 2,170万円 | 104.4万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/18 | 2,290万円 | 96.5万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | - |
| 2025/04/11 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 2,830万円 | 119.2万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,890万円 | 99.9万円 | 10階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/16 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 92.8万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,130万円 | 88.5万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 105.6万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/28 | 2,100万円 | 72.5万円 | 5階 | 28.98㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 103.2万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,890万円 | 79.6万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 83.4万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 95.2万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 26. | 西 |
| 2024/04/05 | 1,930万円 | 102.1万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,580万円 | 83.6万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 26. | 西 |
| 2024/01/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 2,400万円 | 97.5万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,200万円 | 89.4万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/27 | 2,000万円 | 81.2万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/01 | 3,388万円 | 72.1万円 | 5階 | 46.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/17 | 1,698万円 | 72.3万円 | 5階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/06 | 1,780万円 | 75.8万円 | 5階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 80.0万円 | 5階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 2,140万円 | 82.0万円 | 6階 | 26.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/12 | 1,680万円 | 80.8万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2022/10/16 | 1,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 26.11㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/31 | 2,280万円 | 87.3万円 | 2階 | 26.11㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/29 | 2,580万円 | 81.0万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,640万円 | 82.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/06/16 | 2,699万円 | 84.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/05/27 | 2,720万円 | 85.4万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/05/16 | 2,740万円 | 86.0万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/04/18 | 2,750万円 | 86.3万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/04/14 | 2,760万円 | 86.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/04/02 | 2,780万円 | 87.3万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/22 | 2,780万円 | 87.3万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/03/11 | 2,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 28.98㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/07 | 2,799万円 | 87.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/07 | 2,799万円 | 87.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/21 | 2,730万円 | 87.1万円 | 6階 | 31.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/21 | 2,730万円 | 85.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/18 | 4,299万円 | 100.8万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK+DEN | 南東 |
| 2022/02/17 | 4,299万円 | 100.8万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/04 | 2,750万円 | 87.7万円 | 6階 | 31.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/31 | 2,750万円 | 86.3万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/01/26 | 2,760万円 | 88.0万円 | 6階 | 31.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/26 | 2,760万円 | 86.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/01/26 | 4,399万円 | 103.1万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 4,499万円 | 105.5万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 2,790万円 | 87.6万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/11/22 | 2,850万円 | 89.5万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/11/17 | 4,599万円 | 107.8万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 2,890万円 | 90.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/11/02 | 3,080万円 | 96.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/11/02 | 2,930万円 | 92.0万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/10/14 | 4,799万円 | 112.5万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/04 | 2,080万円 | 84.5万円 | 6階 | 24.62㎡ | 1R | - |
| 2021/09/03 | 3,080万円 | 96.7万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/05/22 | 3,680万円 | 86.3万円 | 11階 | 42.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/22 | 2,300万円 | 72.2万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/20 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 4,880万円 | 97.1万円 | 10階 | 50.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/12 | 2,300万円 | 72.2万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/04 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/03/01 | 4,980万円 | 85.9万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/25 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,750万円 | 115.8万円 | 23.74㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 276戸 | SRC |
| 2021/06/19 | 飯田橋ハイタウン 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅3分 | 1,998万円 | 96.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 317戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、新宿区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は新宿区の平均と比較して19.3%割高です。
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