1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
新宿区
98.3万円/㎡
前年比+10.4%
高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,786万円
96.1万円/㎡
1,439
2,337
3,235
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,235万円
80.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月7日
高田馬場ダイカンプラザ
2,380万円（82.1万円/㎡）/ 5階 / 28.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は95.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,380万円 | 82.1万円 | 5階 | 28.98㎡ | 1R | - |
| 2025/07/19 | 2,290万円 | 96.5万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/21 | 2,750万円 | 115.8万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/01 | 2,170万円 | 104.4万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 2,830万円 | 119.2万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,890万円 | 99.9万円 | 10階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 92.8万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,130万円 | 88.5万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 105.6万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 103.2万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 83.4万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 95.2万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 26. | 西 |
| 2024/04/05 | 1,930万円 | 102.1万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,580万円 | 83.6万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 26. | 西 |
| 2024/01/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 2,400万円 | 97.5万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,200万円 | 89.4万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,380万円 | 82.1万円 | 28.98㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 276戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,920万円 | 79.1万円 | 24.27㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 東 | 1980年 | 270戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 飯田橋ハイタウン 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅3分 | 2,630万円 | 87.7万円 | 30㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 317戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、新宿区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は新宿区の平均と比較して16.5%割安です。
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